4 Hal Mengapa Sebaiknya Tidak Tinggal di Rumah Saat Renovasi

4 Hal Mengapa Sebaiknya Tidak Tinggal di Rumah Saat Renovasi – Terkadang ada keluarga yang memaksa untuk tetap tinggal di rumah pada saat renovasi. Sebenarnya hal tersebut sangat tidak dianjurkan. Sayangnya banyak orang yang tidak ingin mengeluarkan biaya tambahan lagi untuk pindah.

Sebenarnya ada cara untuk menyiasati hal tersebut yakni dengan menumpang tinggal di rumah kerabat atau keluraga. Namun jika anda merasa segan dan tidak enak merepotkan keluarga, anda bisa menawarkan sistem sewa sementara yang pastinya harga sewa akan jauh lebih murah apabila menyewa dengan keluarga.

Namun jika anda tetap bersikeras untuk tinggal di rumah anda sendiri ketika renovasi berlangsung, hal tersebut dapat membahayakan anda ataupun keluarga tercinta anda. Perlu diketahui, banyak hal yang harus anda pertimbangkan jika tetap memaksa tinggal di rumah ketika sedang direnovasi seperti dibawah ini.

Baca Juga : Ini Hal Yang Harus Dilakukan Oleh Agen Properti Pemula Agar Sukses

Berikut 4 Hal Mengapa Sebaiknya Tidak Tinggal di Rumah Saat Renovasi

1. Keselamatan anak

Hal pertama yang harus diutamakan tentu keselamatan keluarga anda. Tentu akan terdapat banyak benda yang berserakan ketika rumah sedang direnovasi seperti paku, besi, serpihan kayu dan hal lain.

Bahkan bisa saja terdapat peralatan besar yang tergeletak di dalam rumah selama renovasi. Tak hanya itu, apa saja bisa terjadi ketika renovasi berlangsung. Apalagi kalau cuaca sedang tidak bersahabat. Oleh karena itu, demi keselamatan bersama, sebaiknya pindah sementara untuk menghindari hal-hal yang tidak diinginkan.

2. Material beracun

Sudah pasti akan terdapat banyak debu berbahaya yang bertebaran di seluruh rumah pada saat direnovasi. Hal tersebut tentunya dapat mengganggu pernapasan dan kesehatan keluarga. Tak hanya itu, bau cat yang masih baru juga berbahaya karena mengandung racun.

Jika keluarga menghirup bau cat yang masih baru terus menerus, tentu akan membahayakan kesehatan.

3. Gerak terbatas

Apabila renovasi yang dilakukan di rumah anda termasuk besar-besaran, otomatis pergerakan anda dan keluarga juga akan terbatas. Tak hanya itu, jika lantai juga ikut dibongkar tentu pergerakan juga akan jadi semakin tidak nyaman. Hal tersebut juga beresiko menyebabkan cedera jika masih memaksakan untuk tinggal di rumah.

4. Sulit akses air bersih

Pada saat rumah sedang direnovasi, tentu akses air bersih akan sulit didapat. Tentu hal ini akan menyulitkan anda apalagi jika ada anak kecil di rumah.  Air bersih tentu menjadi salah satu hal yang sangat penting di rumah. Pastinya akan sangat tidak nyaman jika susah mendapatkan akses air bersih.

 

Ini Hal Yang Harus Dilakukan Oleh Agen Properti Pemula Agar Sukses

Ini Hal Yang Harus Dilakukan Oleh Agen Properti Pemula Agar Sukses – Sektor properti kian berkembang dari tahun ke tahun. Seiring dengan sektor properti yang terus berkembang menjadikan banyaknya peluang karir yang tak kalah menggiurkan untuk menjadi seorang agen properti profesional.

Tak mudah memang untuk jual rumah jakarta bagi anda yang masih pemula dan tertarik untuk menjadi seorang agen properti, biasanya pasti akan langsung belajar melalui internet ataupun buku panduan dan bergabung dengan kantor agensi terkenal.

Namun sebenarnya terdapat banyak hal yang harus anda perhatikan dan persiapkan sebelum memutuskan untuk menjadi seorang agen properti. Daripada bingung bagaimana harus memulai, sebaiknya simak tips dibawah ini.

Baca Juga : Begini Cara Jitu Memilih Cat Dinding Rumah Berkualitas

Berikut hal yang harus dilakukan oleh agen properti pemula agar sukses

1. Buat persiapan dan rencana

Salah satu alasan mengapa banyak yang memilih menjadi agen properti adalah karena waktu kerjanya yang fleksibel. Sayangnya, hal ini jugalah yang membuat banyak karir agen properti berakhir. Pastikan anda sudah membuat planning yang jelas dan mengetahui apa saja yang harus dilakukan tiap harinya.

Misalnya pasanglah 2 listing online setiap harinya. Dengan adanya target pemasaran, maka proyek properti juga akan terjual lebih cepat.

2. Bangun figur yang meyakinkan

Rata-rata agen pemula pasti akan lebih memilih bergabung ke agensi yang sudah ternama dan terkenal. Hal tersebut didasari oleh para pemula yang menganggap jika bergabung dengan agensi ternama maka akan memudahkan mereka membangun karir dan mendapatkan koneksi.

Memang betul, namun perlu diingat, anda juga harus membangung profil anda sendiri sebagai seorang agen properti. Dengan membangun brand anda sendiri, hal tersebut akan lebih memudahkan bisnis anda kedepannya.

3. Manfaatkan media online

Menurut data dari beberapa ahli, sekitar 90% calon pembeli mencari rumah melalui internet dan media online. Oleh karena itu, penting bagi agen properti untuk memaksimalkan penjualan melalui media online.

Caranya adalah anda bisa mencoba untuk memasang listing properti di portal properti online seperti Rumahdewi.com. Portal properti seperti Rumahdewi.com sangat berguna bagi anda agen properti baru dalam mencari calon pembeli potensial.

4. Bersosialisasi dan perluas koneksi

Sebagai seorang agen properti, pastilah akan berurusan dengan banyak pihak mulai dari customer, notaris hingga developer. Oleh karena itu, penting bagi anda untuk membangun koneksi dan bersosialisasi dengan mereka.

Anda bisa memanfaatkan sosial media untuk membangun koneksi  dengan cepat. Bergabunglah dengan komunitas sosial dan sapalah ataupun sekedar saling berbagi konten yang bermanfaat.

5. Perkaya pengetahuan

Agen properti kini bukan lagi hanya sebagai perantara transaksi jual beli. Namun juga bisa sebagai konsultan. Oleh karena itu, penting bagi agen untuk mengetahui dan memiliki pengetahuan luas seputar dunia properti.

Begini Cara Jitu Memilih Cat Dinding Rumah Berkualitas

Begini Cara Jitu Memilih Cat Dinding Rumah Berkualitas – Menurut beberapa penelitian, diketahui bahwa warna cat dinding pada rumah dapat mempengaruhi psikologis, suasana hati, sampai kesehatan penghuni rumah tersebut. Oleh karena itu, penting untuk memperhatikan pemilihan warna dan jenis produk cat dinding yang baik dan tepat agar suasana rumah tetap nyaman dan anda bisa beraktivitas ataupun beristirahat dengan nyaman bersama keluarga di rumah.

Baca Juga : Begini Tips Mudah Menjual Rumah Mewah Agar Cepat Laku

Berikut cara jitu memilih cat dinding rumah yang berkualitas

1. Pilih produk cat yang sehat

Hal pertama yang harus anda perhatikan ketika memilih produk cat dinding adalah faktor kesehatan. Anda bisa mengetahui apakah produk cat tersebut sehat atau tidak dengan mengetahui kadar merkuri ataupun zat kimia lain yang terkandung pada cat dinding tersebut.

Badan Kesehatan Dunia atau World Health Organization (WHO) sendiri mengatakan bahwa jika tubuh manusia terkena paparan merkuri yang berlebihan dapat mengakibatkan meningkatnya penyakit seperti gangguan pernapasan, penurunan kecerdasan otak anak, kerusakan pembuluh darah, kanker, gangguan saraf, alzheimer, sampai penyakit jantung. Sangat berbahaya bukan?

Agar terhindar dari gangguan penyakit tersebut, anda harus mengetahui dahulu kandungan kimia yang terdapat pada produk cat yang akan anda gunakan. Anda bisa mengetahuinya dengan mengukur kadar Volatile Organic Compund (VOC) atau kandungan senyawa organik pada cat tersebut.

Penggunaan VOC yang berlebihan justru akan membuat cat dinding anda menjadi zat perusak kesehatan. Salah satu hal yang mengindikasikan cat dinding tersebut memiliki kadar VOC yang tinggi adalah bau yang menyengat ketika dinding selesai di cat. Biasanya dinding yang di cat dengan produk cat yang memiliki kadar VOC tinggi akan sulit hilang meskipun cat sudah mengering. Jika cat tersebut di cat pada ruangan tertutup, kadar VOC bahkan bisa menjadi lebih tinggi hingga 5 kali lipat daripada di luar ruangan.

2. Pilih produk cat yang berkualitas

Sekarang rata-rata cat dinding dari berbagai merek sudah memiliki warna-warna yang cantik, indah, dan beragam. Sayangnya tidak semua produk cat dinding dapat mempertahankan warnanya dalam jangka waktu yang lama.

Oleh karena itu, penting untuk memilih cat dinding dengan kualitas yang bagus. Pastinya anda dan keluarga akan menghabiskan banyak waktu bersama di rumah. Dengan begitu, tentu anda mau agar warna-warna pada dinding anda tetap indah dan memiliki warna yang indah.

Biasanya produk cat kualitas rendah, warnanya akan dengan cepat memudar dan mengelupas. Tak hanya itu, cat dengan kualitas rendah juga susah melekat pada dinding. Oleh karena itu, anda membutuhkan usaha dan uang esktra karena membutuhkan banyak cat untuk mengecatnya berulang-ulang.

Bagus tidaknya kualitas cat dinding dipengaruhi oleh bahan resin yang digunakan sebagai bahan dasar pembuatan cat dinding. Jika kualitas bahan resin yang digunakan adalah yang terbaik, maka kualitas cat tersebut akan semakin bagus dan dapat merata dan tertutup dengan bagus.

Itulah cara jitu memilih cat dinding rumah berkualitas. Semoga bermanfaat!

Begini Tips Mudah Menjual Rumah Mewah Agar Cepat Laku

Begini Tips Mudah Menjual Rumah Mewah Agar Cepat Laku – Saat ini jual rumah surabaya dan lainnya tidaklah terlalu mudah dan memang mempunyai tantangan tersendiri terutama bagi para agen properti. Apalagi kalau yang dijual adalah rumah mewah. Dengan harga yang tergolong tinggi, sangat sulit untuk menemukan calon konsumen yang potensial. Meski sulit dijual, namun anda bisa mendapatkan keuntungan yang sangat besar jika berhasil menjual rumah mewah tersebut.

Biasanya calon pembeli rumah mewah datang dari kalangan menengah ke atas. Oleh karena itu, anda harus bisa meyakinkan calon pembeli dan menyiapkan beberapa strategi agar proses negosiasi lancar.

Baca Juga : Begini Tips Agar Rumah Langsung Bersih Setelah Buka Bersama

Begini tips mudah menjual rumah mewah agar cepat laku

1. Dijual cepat

Biasanya para pemilik rumah mewah banyak menggunakan jasa agen properti bukan hanya untuk membantu menjual, namun juga ingin agar properti mereka dapat dijual dengan harga terbaik dan tanpa mengesampingkan privasi pemilik properti tersebut.

Namun sebagai agen properti, anda tidak bisa secara langsung menggabungkan seluruh keinginan klien. Diskusikan dahulu bersama klien apa yang ingin diprioritaskan. Jika si klien ingin agar rumah mewahnya cepat terjual, maka anda tidak bisa menjual rumah tersebut dengan harga tinggi. Intinya adalah pastikan agar klien mengetahui kondisi pasar dan calon pembeli agar rumah mewah yang dijual tetap dalam rentang harga yang wajar.

2. Harga tinggi

Apabila si klien adalah seorang investor, pastinya klien menginginkan agar rumah tersebut dijual dengan harga tinggi dan terbaik. Dengan begitu, tentu jangka waktu pemasaran akan menjadi panjang dan lama.

Biasanya klien jenis ini tidak keberatan dan memang sedang tidak berburu-buru untuk menjual properti mereka. Anda harus tanyakan dahulu kepada klien berapa lama waktu rumah mewah miliknya akan dipasarkan karena tentu privasi mereka akan terganggu.

3. Privasi utama

Jika si klien lebih memilih agar privasi dirinya menjadi prioritas utama, otomatis rumah mewah tersebut harus segera dijual. Dengan begitu, harga jual rumah mewah tersebut juga tidak bisa terlalu tinggi.

Agar klien mendapatkan hasil yang maksimal, anda bisa menawarkan harga rumah mewah tersebut dengan harga yang wajar atau sesuai dengan pasaran atau bahkan dibawahnya. Dengan begitu, proses negosiasi dan transaksi akan semakin cepat dan rumah cepat terjual.

Inilah Alasan Kenapa Bisnis Properti Menguntungkan dan Bikin Nagih

Inilah Alasan Kenapa Bisnis Properti Menguntungkan dan Bikin Nagih – Di zaman sekarang, masyarakat semakin sadar akan pentingnya investasi baik di bidang apapun terutama di bidang properti. Rasanya meski kondisi ekonomi sedang terpuruk, nilai jual rumah di bandung atau properti sangat sulit untuk turun drastis terutama di Indonesia.

Contohnya seperti pada saat krisis ekonomi di Indonesia dan beberapa negara lain di tahun 1997. Pada saat itu, nilai properti di Indonesia ketika dijual masih lebih tinggi daripada saat dibeli. Tak hanya itu, begitu krisis mereda, nilai jual properti di Indonesia bahkan langsung melonjak drastis.

Jadi intinya adalah meski kondisi ekonomi sedang tidak stabil atau krisis sekalipun, kenaikan nilai properti pastinya akan lebih tinggi daripada kenaikan tingkat inflasi.

Baca Juga : Perhatian! Ini Loh 8 Hal Buruk Yang Bisa Menyebabkan Kasur Anda Rusak

Inilah Alasan Kenapa Bisnis Properti Menguntungkan dan Bikin Nagih

Oleh karena itu, banyak orang yang gemar bermain dan berbisnis properti. Apalagi di zaman sekarang, tak lagi hanya orang kaya saja yang berbisnis properti. Masyarakat luas juga sudah bisa berbisnis properti.

Banyak hal yang membuat orang ketagihan berbisnis properti. Salah satunya adalah karena capital gain atau keuntungan yang besar. Menurut Benny Lo, Bisnis properti terbukti dapat memberikan 2 keuntungan sekaligus.

Sesuai dengan yang dikatakan Benny Lo dalam bukunya yang berjudul “Property Quadrant: Sukses Memulai Bisnis Properti”, Keuntungan tersebut adalah:

  • Capital gain alias keuntungan yang didapat dari berbisnis properti didapat dari kenaikan harga properti daripada saat properti pertama dibeli. Bagi anda yang masih awam di dunia properti, perlu diketahui bahwa potensi kenaikan harga rumah yakni antara 10-20% per tahunnya. Tapi jika lokasi rumah tersebut berada di daerah yang masih dalam taraf pengembangan dan memiliki prospek yang baik, kenaikan harga rumahnya bisa mencapai di atas 25%.
  • Cashflow atau yang lebih sering disebut arus kas atau penghasilan dari investasi yang dilakukan. Pada dunia properti, cashflow dapat berupa uang hasil sewa properti ataupun penghasilan apapun yang didapatkan dari properti tersebut.

Itulah alasan kenapa bisnis properti menguntungkan dan bikin nagih. Semoga bermanfaat.

Ini Nih Tren Interior Yang Sedang Hits di Media Sosial

Ini Nih Tren Interior Yang Sedang Hits di Media Sosial – Menurut beberapa penelitian, meletakkan tanaman hijau di rumah dijual di medan dapat memberikan banyak manfaat. Oleh karena itu, tak ada salahnya memilih tanaman yang cocok untuk di letakkan di dalam rumah anda.

Anda bisa mencoba meletakkan tanaman seperti kaktus atau sukulen di tepi jendela. Tanaman lidah mertua juga bisa anda tanam di pot besar dan diletakkan di sudut foyer. Dengan begitu, anda akan menjadi lebih rileks, menambah konsentrasi, hingga menurunkan stress pada tubuh saat berada di rumah.

Akhir-akhir ini tanaman hijau sedang menjadi tren desain interior di media sosial. Banyak jenis tanaman rambat yang menjuntai panjang digunakan untuk menghias dinding di rumah yang berwarna putih. Hal tersebut dapat membuat hunian anda menjadi lebih artistik dan indah.

Baca Juga : Perhatian! Ini Loh 8 Hal Buruk Yang Bisa Menyebabkan Kasur Anda Rusak

Ini Nih Tren Interior Yang Sedang Hits di Media Sosial

Anda juga bisa menanam beragam tanaman rambat di pot kecil dan diletakkan di salah satu sudut ruangan. Jika batang tanaman tersebut menjuntai panjang, anda pun bisa mengkreasikan tanaman tersebut sesuai dengan keinginan anda.

Di media sosial Pinterest sendiri banyak terdapat desainer interior yang berkreasi dengan tanaman rambat yang digunakan untuk menghias setiap sudut rumah seperti foyer, dapur hingga rak ambalan di ruang komunal.

Jika kamu bingung tanaman rambat apa yang cocok ditanam di dalam rumah, tanaman Ivy (Hedera helix) bisa menjadi pilihan anda. Tanaman yang satu ini tergolong mudah perawatannya. Tanaman ini juga tumbuh cepat dan memiliki volume daun yang lebar yang cocok untuk di hias di dalam rumah. Tanaman khas indonesia seperti tanaman dolar atau daun jawa dan sirih juga bisa menjadi alternatif anda.

Anda juga bisa mengombinasikan batang tanaman rambat anda dengan kawat yang dibentuk diagonal atau sesuai selera. Dengan begitu, rumah anda bisa tampak lebih indah dan instagramable loh.

Perlu diketahui, tanaman rambat memiliki jenis daun yang berbeda-beda. Agar tampilan lebih cantik, anda bisa memilih tanaman rambat yang memiliki daun berbentuk hati. Namun, jangan lupa pula untuk memberi tanah sedikit asam agar kelembapan tanah terjaga dan daun lebih segar.